Conseil-Syndical.info

J’ai souhaité rencontrer un jeune entrepreneur capable d’intéresser les abonnés de conseil-syndical.info.

Trop souvent encore, trouver et conserver un « bon » artisan est un parcours du combattant !

Pourtant on perçoit l’arrivée d’un nouveau genre : « L’artisan connecté ».

Donner aux artisans les moyens d’accroître la qualité globale de leurs prestations est l’enjeu de la société Athemia et du site « jailartisan.com » (prononcez « j’ai l’artisan »).

Découvrons ensemble en quoi cette offre peut s’avérer utile aux membres du Conseil Syndical.

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Les articles « Identifier les impayés à recouvrir en priorité » et « Comment s’organiser pour recouvrir les impayés » vous ont donné les moyens d’utiliser des voies de recours amiables avec les copropriétaires débiteurs de votre résidence.

Parfois, cela n’est pas suffisant : le débiteur fait preuve d’une mauvaise foi évidente, ou plus simplement sa négligence perdure.

Il convient alors d’activer des voies de recours judiciaire.

Avec ce troisième article, je change d’approche et vous propose de détailler un de ces recours, simple, peu couteux et redoutablement efficace : la demande en injonction de payer.

Ce changement d’approche va faire entrer en scène un nouvel acteur, votre mandataire : le Syndic.

En effet, seul le Syndic possède la capacité de représenter le Syndicat des Copropriétaires. En l’occurrence, il en sera le « bras armé ».

Force est de constater que ce rôle, peu de Syndics sont prêts à l’endosser. Ne vous attendez donc pas trop à une réactivité importante sur ce sujet.

Je vous propose donc, dans la philosophie globale de conseil-syndical.info, de prendre les rênes.

Voici, selon moi, l’outil le plus facile à activer par un Syndicat des Copropriétaires pour recouvrir une créance : l’injonction de payer.

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Je vous propose pour la première fois un article un peu plus « personnel » pour évoquer notre visite au Salon de la copropriété.

Franck BRIGNOLI (Responsable Technique) et moi-même y avons passé l’après-midi du mercredi 7 octobre.

Le lieu : le parc des expositions de la porte de Versailles à Paris,

Le style : des hôtesses d’accueil au physique agréable,

Les badges électroniques, le carré VIP, auquel Conseil-syndical.info vous offrait l’accès : tout montrait qu’il s’agissait d’un salon pour les professionnels.

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La 15ème édition du « Salon de la Copropriété » se tiendra les 7, 8 et 9 octobre prochain au parc des expositions de la Porte de Versailles à Paris.

Cette édition, nouvelle formule, permettra aux acteurs de la copropriété, professionnels et conseillers syndicaux, de rencontrer des notaires, des architectes, des avocats, des experts judiciaires,  des conseils en copropriété, des géomètres experts…

Cela constitue une opportunité d’approcher un panel large des professionnels que les conseils syndicaux côtoient dans le cadre de leur mandat.

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